■本报地产评论员 金海亮

  继碧桂园欧洲城、明发江湾新城之后，又一超大项目落户南京西，一个建筑面积达500万㎡的超级大盘——罗马世纪城呼之欲出。

  两大股东揭秘

  罗马世纪城的开发商全椒奥能投资有限公司成立于2013年3月，系通过政府招商引资平台在安徽省注册成立。股东为福州辰烽投资有限公司和广州祥能投资集团有限公司。

  福州辰烽系一家集房地产开发、营销策划、物业管理、投资业务等为一体的大型企业，在福建、陕西、广东、江西、吉林、安徽等各地的大中城市，开发了罄泉公寓、彩虹铺景等多个房地产项目。

  广州祥能不仅在广州开发了瑞心苑、中洲中心、保利世界贸易中心（与保利合作开发）等物业，而且近年来，加快了全国布局的步伐，先后在长沙、哈尔滨、福州、武汉、南昌、天津等地，以奥特莱斯大型购物广场为中心，打造所在城市的新亮点。

  全系配套大城

  奥能投资打造的京沪高铁滁州站南区现代服务业产业园区面积达10.8平方公里，核心区面积占3000亩，截至目前已累计投入资金近10亿元。罗马世纪城正是这个产业园核心区的重点开发项目，建成后居住人口预计达到15万人以上。

  罗马世纪城景观资源优越，坐拥5500万㎡儒林湖自然湖景资源，近揽29万㎡罗榨湖景观区。该项目在区域内更是首屈一指的全轨道交通大盘，不仅咫尺滁州高铁站，而且是滁宁城际（南京S4号线）的专属站点，该条城际轨道即将开建。

  罗马世纪城致力于全系生活配套的打造，为此，奥能投资做了大手笔投入。教育方面将重磅引入北大培文全系列教育体系，从幼儿园到高中，全程十六年精英教育，让业主孩子赢在起跑线上。

  项目还建有奥特莱斯世界名品城、主题运动公园、全民健身中心等各种综合配套，以造城之势打造宜居生活新区。

  上半年推千余套房源

  项目一期56万㎡“米兰阳光”，近20万㎡已封顶，已是准现房待售，物业类型为小高层，户型为面积82-126㎡的两房、三房。

  据了解，罗马世纪城计划在今年上半年推出16万㎡共计1300多套房源，认筹即将启动。