前几日，“梅姑娘”太任性，南京连续暴雨，导致洪涝灾害，南京理工大学、江宁砂之船商业体等被淹，其中最为关注的是江宁藏龙御景高端物业受灾。

  因附近的牛首山河漫溢，导致车库遭洪涝时，尽管物业公司紧急通知业主移车，仍有30多辆车被淹。据了解，开发商物业公司在抢险排涝、安顿业主的同时，也于6月28日向江宁区政府信访办递交书面报告。

  暴雨来袭，居民的车子被水淹，能否获得保险公司赔偿？致邦律师事务所的邵亮律师表示：“如果车子在没发动的情况下，被水淹了，这个是保险公司全赔。只要你投了车损险，保险公司的条款里，关于暴雨、洪水导致车辆损失，都是全赔，这是格式条款。如果车子在水中启动发动机，保险公司不予赔偿，除非你专门买了涉水险，但买这个险的人不多。”

  洪水涌入小区，导致家庭财产受损，小区居民能否向开发商和物业公司索赔？律师表示，“这是天灾，属于不可抗力，很难索赔。当然，如果居民能找到证据，证明是小区的排水系统存在重大缺陷，加剧了小区被淹的程度，是可以向开发商索赔的。另外，如果居民能证明小区的物业管理公司不作为，或者是管理不当，导致居民损失扩大，也可以向物业公司索赔。”             金叶丹