5月29日，中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办，北京中房研协技术服务有限公司承办的2014中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛在香港隆重举行。

    会议发布了2014年中国房地产上市公司排行榜，万科连续第七年蝉联榜首，保利与中国海外发展则分列此次综合实力榜的二、三名。

    测评研究报告指出，2013年房地产市场呈现出了量价齐升的基本态势，但是进入2014年，房地产开发投资增速开始放缓，持续回落的住宅成交市场向房地产开发市场传递消极信号。在房地产市场变化周期较短且风险渐增的背景下，房地产上市公司竞争压力不断增加，整体表现持续分化。

    从市场和行业面来看，房地产行业上市公司估值普遍较低，资本市场对行业悲观预期未有方向性变化。2013年，房地产行业估值溢价持续在近几年最低水平徘徊。2014年第一季度，行业估值有所修复，但货币政策仍中性偏紧，海外流动性风险依然存在，同时以促供应为主体的政策框架将使企业利润进一步摊薄，行业基本面总体平淡。           王 烨

    2014年中国房地产上市公司十强榜单

    排名

    1

    2

    3

    4

    5

    企业

    万科

    保利地产

    中国海外发展

    恒大地产

    龙湖地产

    排名

    6

    7

    8

    9

    10

    企业

    世茂房地产

    碧桂园

    富力地产

    融创中国

    华润置地