有人说，99%的岛用来游玩，只有1%的岛用来居住，可见用于居住的岛屿资源的稀缺。长江是中国第一，世界第三长的江河，但放眼整个长江流域竟然只有江心洲一处主城岛屿。岛屿并不少，而居住用岛少之又少，城市很多，城市中的岛屿却少之又少，二者结合在一起的，恐怕是凤毛麟角了。

    升龙公园道，升龙集团在南京第一个低密度项目，为何选择江心洲？项目距离新街口仅6.5km，是不折不扣的主城项目，而以往自然资源与城市资源难以完美共存的遗憾也在江心洲得以弥补，稀缺的自然属性和高规格的规划，使得江心洲未来的居住价值不可限量。

    城市西迁  全南京向岛看

    城市的发展必然伴随着区域版图的扩容。此前十年，河西成为南京楼市最为耀眼的明星。下一个十年河西如何发展成了人们最关心的话题，此前受制于老城路网和先天的自然条件，南京人的居住理想并没有得到完全的释放，人们不禁要问，真正的人居价值何以体现？

    幸好，南京尚有一座新加坡·南京生态科技岛，这座投资超过1000亿、规划上升至国际级合作的板块又把人们的目光再次拉往河西。

    城市中心的转移，必然是资源的转移。升龙公园道深谙此道，才选择了江心洲。从居住资源上说，银城、保利的率先入驻、升龙拿下地王，三大住宅项目确立了江心洲居住高度。后续土地出让加速，更多品牌发展商也将进驻。从商业资源上说，新加坡新纬壹展示中心、仁恒国际广场、江岛新天地等商业项目集中运营，势必打造南京另一个大型商圈，去江岛购物，未来可能成为一种时尚。从交通资源上说，通过地铁、隧道、慢行系统、环岛绿道等多层次交通系统。未来的江心洲可能是一个“没有汽车尾气”的岛屿，低碳、绿色出行与雾霾再见。从文化资源上说，南部文化创意岛建设有博物馆、青年中心、艺术广场等公共设施，继承南京文脉，发扬现代人文精神。江岛一定是下个十年河西乃至南京最耀眼的明星。

    江岛靠岸  公园道里

    过分地把江岛与豪宅、富豪岛联系在一起是不合适的，人人都有追梦江岛的权利，江岛更多展示的并不是房价的高低，住宅的豪奢，而是更多地倡导人居的舒适。升龙公园道一改南京人“江心洲只做豪宅”的印象，未来将推出全面而全能的产品系，包括90—140㎡精装观江洋房，以及120-210㎡精装花园洋房和270-320㎡江岛联排别墅产品。可以说，各阶层人士都能在公园道追寻自己的生活。

    此前不敢过多想象的江岛，略微偏离了航道，渐行渐远。公园道却让江岛再次靠岸，让中产阶层也有了更多选择的权利和机会。

    评论

    公园道 告诉南京三个道理

    得河西者得南京：为什么升龙首次投入70亿巨资全部选择在河西？河西的高规划、高起点未来十年仍将持续发力，居住人口与工作人口不断上升。选择河西，是布局长三角，深耕南京最明智的选择。

    得江岛者得河西：河西是南京城市资源最为集中，豪宅最为密集，规划和投入最高、最大的区域，河西可以说是南京倾全城之力打造的国际化新城。而工作于河西之人，必然思考居住的价值，过分靠近城市主干道是不合适的，嘈杂和喧闹不适合他们。

    得人心者得江岛：公园道开辟河西居住新道路，所有人都能够，都愿意向往的低密度社区。从别墅到洋房，堪称全能。与普通豪宅不同，公园道有更多不同阶层的人向往。

    ■策划：发现传媒  撰稿：钱峰

    地址：中国·南京 江心洲·葡园路    电话：86812900