如果说，2013年之前，是江心洲的规划期，那么随着众多住宅项目的亮相，各大项目的开工建设，江心洲正式进入了“中考”时期。这段时间以来，江心洲向我们交了一份怎样的答卷，值得细细研究。

    江岛填空题 江岛还缺什么？

    江心洲在南京，乃至全国都开创了一种全新的开发模式。根据功能定位，建成后的江岛由五大主题组成，从北向南依次为科技发展岛、综合服务岛、文化创意岛、低碳体验岛、休闲体验岛，分别满足本岛生活、休闲、教育等需求，并将以其生态、科技、绿色、时尚成为南京又一个新品质时尚生活集中地。其中低碳体验岛是岛上最重要的景观节点和节能减排示范基地，这里将科技完美体现。

    科技发展岛位于岛的北端，不仅保留了原生态的林阴大道，使之成为未来岛上慢性交通专用道，营造出不可多得的优美环境。综合服务岛紧邻地铁生活带，是岛上最具魅力的场所，MALL、写字楼、娱乐中心、五星酒店一应俱全。文化创意岛位于岛中东部，布局生态科技展馆、艺术培训中心、文化中心、交通、休闲港湾及特色商业水街，是南京又一个时尚新据点。休闲旅游岛位于岛东侧，与绿博园相望，布局有精品购物、时尚休闲、特色餐饮、娱乐健身等业态，更多了一份度假的感觉。各类规划一应俱全，那么江岛看似完整，实际上总是缺点什么。

    不缺豪宅，不缺规划，不缺资源。江心洲缺什么？缺小户型公寓，缺中产洋房，缺舒适但并不遥远的生活。升龙公园道做到了。据悉，预计今年6-7月，公园道将首次推出90—140㎡精装观江洋房，以及120-210㎡精装花园洋房和270-320㎡江岛联排别墅产品，打造低密度生态岛居生活。

    江岛选择题 江心洲有什么？

    为什么选择江心洲？江心洲东临夹江，西临长江，风光和生态环境在南京绝无仅有，未来的江心洲，将集生活、休闲、教育等功能于一体，以其生态、科技、绿色、时尚成为南京未来的瑰宝之地。可以说，升龙选择江心洲，就是希望给南京人带来新的低密度体验。虽然南京无海，但江岛景观细数全国也绝无仅有。升龙，为南京人带来一个高标准的岛景生态楼盘。

    同样的问题，也可以问一问新加坡政府，为什么选择南京，选择江心洲来打造中新科技生态岛。10年投入近千亿，如此大手笔并且上升到中新联手的地步，底气何在？未来江心洲居民如同有了一张“新加坡身份证”，生活品质大幅提高，生活方式与新加坡看齐。

    因为江岛新天地、有轨电车、湿地公园，几乎最好的城市资源和自然资源都集中在了江心洲。与新加坡对比，江心洲拥有了向新加坡看齐的一切条件，最好的规划，最优质的资源，极佳的位置，甚至是岛的物理特征。

    根据规划，未来江心洲以过江通道为骨干构建快速交通系统，而岛内则主打慢速交通体系。岛内将来鼓励自行车和步行，将优先建设非机动车车道。在公共交通方面，主力军将是已经从南京消失许久的有轨电车。规划显示，未来江心洲的公共交通系统将由电车和迷你巴士组成，1号线西延过江线将在江心洲设有站点，并于今年青奥会前通车。岛上的有轨电车将和地铁站进行对接。

    江岛伦理题 如何回报家庭？

    有时候，人们的重心在工作，为此牺牲了很多属于家庭的时间。40岁之后，生活的重心回归家庭。需要为家人有更好的生活而努力，老人有更清新的空气、妻子有自己的购物广场、孩子从小就在开阔的环境里成长…… 

    40岁后置业，有了更多的考量理由。升龙公园道为40岁的成熟家庭占位江心洲稀缺土地，有湿地、有江岸、有绿地，呵护老人身心。产品设计上尊重自然，还原低密度生活，让生活在城市的孩子，也能有机会感受岛屿之乐。因为懂得自然，才是真正“赢在起跑线”。

    评论

    写给男人的“中考”答卷

    上有老人热盼、中有枕边人的期许、下有小儿成长。面对来自社会和家庭重压，男人步入中年，生长的不应该只有肚腩，更应当有对家人的责任、对未来的绸缪。40岁，应当有怎样的事业，住上怎样的房子？

    数学题——把钱花在岛上

    40岁前，生活有太多的可能性需要去开拓，因此更多的资产被投入到自我增值、资产升值等方面。40岁后，生活基本安定，人生的重心开始从工作转向家庭，是时候将这些年积累的资金重新分配，更多地为家人考虑。

    而其中最为重要的一点，无疑就是“买一套全家人都满意的房子”。或许老人喜欢在江边湿地公园漫步，太太喜欢在江岛新天地购物，还有孩子喜欢的博物馆与青年文化中心。花再多的钱，只要孩子、老人、太太满意，那都是值得的，更何况，升龙公园道有洋房以及别墅供挑选，数学不需要太好，也有资金去宽裕地选择。

    体育题——坐地铁去江岛

    男人40，更要仔细考虑生活的便利，交通的便利，生活不是剧烈的体育运动，而是闲散的慢跑。

    升龙公园道位于江心洲，离河西仅200米之遥，距新街口仅6.5km、奥体中心4km、江北CBD5.6km，生活配套设施完善。同时，2014年即将开通的地铁10号线距项目仅1.1km，地铁4号线江心洲站距离项目1.5km，岛内BRT有轨电车经过，交通便利。即便不开车，也能找到合适的出行方式。

    与若干年前，南京人纷纷“逃”往紫金山类似，如今的人们对于江岛又有了无限的向往，有湿地，有公园，有江景，有绿地，无雾霾，无污染，无噪音……在城市化进程不断加剧的现状下，在长江流域，或许仅此一处江岛。升龙公园道向人们倡导：往西去，上岛去。

    ■策划：发现传媒  撰稿：钱峰

    地址：中国·南京 江心洲·葡园路    电话：86812900