·新闻链接·

    南京市长呼吁将江北升格为国家级新区

    青奥会之后，南京的城市发展的重点将聚焦江北地区。全国人大代表、南京市长缪瑞林在2014年3月5日至3月13日召开的全国人大十二届二次会议上提交建议，希望全国人大从法律决定层面把南京江北新区上升为国家级新区。

    该项建议说，开发和建设好南京江北新区，一是有利于发挥南京江北新区作为长三角辐射中西部的重要门户作用，促进产业梯次转移，扩大内需，推动区域经济深度合作，在产业转型、新型城镇化等方面为全国探索新路子；二是有利于促进苏南现代化建设示范区和长江经济带实现优势叠加、政策叠加，更好地发挥南京科教资源优势和国家创新型城市作用。

    该项建议希望全国人大支持设立南京江北新区，把南京江北新区提升为国家级新区，在决定中要求国务院及相关部委支持南京江北新区建设发展，从国家层面指导修改完善江北新区发展战略规划，提升规划的战略高度和可操作性，并积极给予南京江北新区开发建设以政策支持。

    ·关注·

    浦口新城 兼得河西城东之长

    南京楼市长期以来延续着“东富西贵”的格局，拥有现代化规划的河西和拥有紫金山绿肺的城东，向来是高端置业的首选热土。河西虽集万千宠爱于一身，但土地为长江滩涂，地势平坦，在自然山水上有所缺失，这也让河西在吸引高端人群方面遭遇了来自城东紫金山的极大挑战；城东拥有紫金山稀缺资源，但已开发充分饱和，紫金山核心区域已经难有新盘亮相。

    随着政府明确提出青奥后城建重点转向浦口新城，兼得城东与河西之长的浦口新城人居价值开始显现。这里既有无敌江景资源、又有南京唯一的国家级森林公园老山为伴，在先天的自然资源方面已然超越河西。

    此外浦口新城还有大量的可开发用地，通过领先的规划，未来这里将以超越河西新城的标准全面打造城市配套体系。

    凭什么超越？

    五项现代化设施建设 全面超越河西

    超长中央绿轴面积：浦口新城中央公园一期工程位于商务大街以北，中央大道以南，临江路与滨江大道之间，面积约18.9万平方米，将打造成整个新城的中央绿轴，360米宽、20万平方米的中央绿轴，面积堪比纽约中央公园。

    南京首次实践“综合管廊”系统：浦口新城将投资6亿元，在南京首次打造地下综合管廊系统。6条综合管廊工程包括中心大道、兴城路、临江路、七里河路、胜利路和商务东街等，总长度近10公里。除了燃气和污水管网外，其他所有管线如供电、通讯、自来水等，都统一纳入管廊。管廊内还装设了自动摄像头、消防感应器等，从地面控制室可以清楚地观察地下管网的情况。每公里造价达4000万。

    滨江新城风采最美大道：浦口新城滨江大道将与江南滨江大道形成隔江而立，滨江大道将采用路、堤相结合设计，并实现与浦口新城滨江公共活动带的有机衔接，和河口生态湿地景观区、滨江商务景观区、中央绿道景观大平台、滨江旅游休闲区等共同构成展示滨江新城风采的重要地带。

    “亚龙湾”高星级酒店群：浦口新城将拿出滨江黄金地段约647亩土地用于打造高星级酒店群，滨江酒店群总规划建筑面积158万平方米，其中五星级酒店规划建筑面积约38万平方米。整个酒店群将以三亚亚龙湾为蓝本打造，整体计划以6座五星级酒店为依托，辅以高端酒店式公寓，打造滨江商务、休闲酒店群，包括超五星级商务酒店1座，五星级度假酒店1座，主题酒店1座，豪华精品酒店2座，超五星级商务会议酒店1座。

    据悉，众多品牌合作意向单位已签订了星级酒店建设框架协议。

    江水源热泵系统集中供暖：浦口新城建设将环保节能放在重要位置，将利用滨江岸线充沛的水资源，建成江水源热泵，通过长江水的温差，进行集中供暖、制冷，富裕的水资源还能供电。据了解，未来浦口新城核心区域1600万平方米的空间都能用上这种清洁能源。 

    ·猜想·

    土地“开闸”后 江北新区将如何飞跃？

    2013年7月2日，南京市政府召开江北新城战略规划动员大会，市领导分别讲话，提出推进国家级江北新区建设，并决定青奥前江北新区停止土地出让，以更好地规划和拆迁，实现高起点发展。为了一个区域的长期发展，不惜暂时放弃短期土地收益，这样的大手笔，在南京此前的城市建设史上，还从未出现。而禁地一年，开发商对江北这块前景无限的土地开始蠢蠢欲动，2014年的江北，到底会有怎样的飞跃？

    ·项目解读·

    正荣·润江城 引领浦口新城崛起

    作为南京规划中的三大副城之一，浦口新城的“投资红利”正在逐步释放之中，媲美河西的新城规划已逐步兑现，说到浦口如今的大机会，不得不提浦口的“今日之星”正荣·润江城，最新的规划显示，正荣·润江城所处的浦口大道板块，作为规划建设中的城市新中心，又作为浦口新城核心，将是浦口CBD的中心区域，定位为浦口区政治、经济、文化中心，以及未来南京北滨的现代流通、商贸、居住的集聚区，将成为南京副城城市化发展的主流方向，以纬七路隧道、地铁10号线为链条，与主城区实现无缝对接。

    选择江北的客户最为看重的无疑是项目的交通格局，正荣·润江城无缝对接纬七路隧道、实现5分钟通达河西。同时区域内规划有地铁十号线，滨江大道站距正荣·润江城仅百米距离。根据规划，地铁10号线将会在2014年青奥会之前建成。

    ·评论·

    浦口新城 重新展望未来

    在中共南京市第十三次代表大会上，南京市领导明确表示基础设施投入将向江北地区倾斜，为江北下一个五年更好更快发展提供厚实基础。规划显示，政府将在未来5年内投资900亿元，倾力打造一座可容纳35万人口居住的浦口新城。浦口新城充实光明的未来从此奠定。

    政策的大力扶持、基础设施的大量投入，浦口新城的前景一片看好。正荣·润江城所在地更属于浦口新城未来CLD的核心区域，未来将坐拥浦口新城百万平米级商业配套，以及享受日益成熟的对接市中心的交通便利：离地铁10号线站点仅约800米，距离珠江镇中心仅3分钟车程，从纬七路过江隧道开车至市区仅5分钟。届时项目还计划配建大规模的社区中心、2万㎡的沿街商铺及教育设施，配套与住宅同行。

    ■策划：发现传媒  撰稿：仲秋阳 

    地址：浦口区浦口新城望江路与临滁路交汇处