南京之幸！紫金山依旧安静

    调查结果显示，多数“紫金山民”对紫金山居住大环境高度满意，再次印证了紫金山作为南京“绿肺”和文脉的尊贵价值。也证明了在城市化的浪潮之下，南京的城东宝地未被完全侵袭，这实在是南京之幸。

    紫金山之悲!配套进展缓慢

    然而在“硬币的另一面”，则是紫金山板块因为土地出让稀少、城市拆迁难度大等原因，在城市化配套的打造上多年来进展不大。尤其是在市民最为关心的学区方面，长期以来“城东没有好学区”这一传统观念影响了很多市民对置业紫金山的选择，也让紫金山板块在与河西板块“东富西贵”的竞争中，一度处于劣势。

    ◎孤单的紫金山

    紫金山，只是个“靠山”？

    有开发商说：能够在紫金山板块获取土地，已经耗费了够多的土地成本，所以在产品打造上可以适当压缩成本。凭借“紫金山”的光环，产品销售已然压力不大，所以无需在产品上花费更多心思。

    也有购房者说：能够住在紫金山下，平常可以登山看景，已经够让人艳羡，所以对社区景观要求可以降低一些。

    或许正是因为开发商的懒惰和购房者的纵容，又或者是因为“紫金山”魅力过于动人，在目前的紫金山板块，在产品打造上有突出亮点的项目，为数并不多——或许这样的评判标准更客观：如果紫金山楼盘不在紫金山，与其他项目进行纯粹产品进行比较，是否仍然具有足够竞争力？

    紫金山，不适合居家？

    在南京的诸多山林中，紫金山距离市区最近，可以说是一座“城中之山”。然而城市化的风潮似乎被紫金山的庄重所阻隔，这里有优美的环境、却少有浓郁商业气息；这里有大量的高收入、高品位的“山民”，他们的子女却很少能与“名校”结缘；这里的空气、环境是老年人颐养天年的首选，然而偶有小病却因医疗配备不足而要奔赴拥挤的市区。

    学区一般、医疗缺乏、商业不足……紫金山虽有优越环境，但城市生活配套的不足却阻碍了众多市民迈向“东富”的脚步。

    紫金山，只属于少数人？

    搜索紫金山，出现最多的关键词就是“顶级别墅”、“大户豪宅”，作为南京最稀贵的城市资源，紫金山，似乎已被高端物业占领。紫金山，注定只是少数人的“富人山”。

    即使偶尔冠名“紫金”的普通公寓项目出现在市场，多数也是位于“泛紫金山”或是“泛城东”板块，更多地分布在紫金山外延地带，紫金山，对这些项目而言，更多的只是可供“借势”的话题。

    如果在紫金山核心区域能够出现一座面积控制合理、面向普通改善客甚至刚需客的社区，那一定是南京购房者之福。这，是不是只是奢望？

    ◎紫金山 不再孤单！

    （7万方紫金公园，紫金山的小伙伴）

    紫金山，有了小伙伴

    山，只是背景。在山的背景之下，理应上演出更恢弘、更惊艳的剧情，方能“不负这座山”。

    在北京，“三山五园”被视为皇家行宫的代表，三山是指香山，万寿山，玉泉山。在这三座山上分别建有清漪园(颐和园)、静宜园、静明园，此外还有附近的畅春园和圆明园，统称五园。

    有山、就必有园。二者交相辉映，才是山居生活的最高境界。紫金山，也理当如此。

    位于紫金山南麓的紫金华府，就深谙此道。该项目以“三山五园”皇家园林为蓝本，耗费巨资打造7万方皇家山体园林“紫金公园”，园内有二十一景，山水相映、绿荫成趣。

    在紫金山众多项目中，能以一盘之力，打造7万方公园向山林致敬，此前，尚未有过先例。

    （名校+养老院，让孩子和老人也爱上紫金山）

    城市优质资源惠及紫金山

    住在山林之中，既与城市保持适当距离，又要拥有相对独立配套体系，让山居生活不致过于依赖外部城市资源，这是“理想山居”的范本。

    紫金华府，再度以强大的配套体系，颠覆了南京人心目中的环境优越、配套不足的“城东观点”。项目周边南理工、南农等高校已经构建了浓郁的人文氛围，项目还与市区名校合作，引入从幼儿园、小学到中学的“全龄段”教育体系，将“城东无好学区”的传统观念彻底颠覆！

    为孩子的未来铺好路，更为老人的健康考虑周详。紫金华府在南京首家引入“社区养老院”，给老人更贴心的照顾，给老人独立的生活圈。

    （84—111㎡三房，紫金山从此“入门”更易）

    紫金山，开始普及

    作为城市文脉之山，能住在紫金山，是所有热爱这座城市的人的梦想，如果能以多数人能承受的价格，就能安家紫金山，将是“南京梦”的真实体现。

    为此，紫金华府在面积尺度上同样做出“空前动作”，项目为全三房布局，84—111㎡布局，更适合多数家庭人居需要。告别大而无当的浮华，拉低紫金山入门门槛，让紫金山属于更多普通人，这是紫金华府为南京人谋得的“重大福利”。

    ·评论·

    保卫“紫金山”

    在南京，有多少楼盘案名中带有“紫金”或是“钟山”？在这些楼盘中，又有多少与紫金山是真正的近距离甚至零距离？

    这个问题的答案或许会让人失望，事实是，凡是与紫金山稍微搭边的项目，都自称“紫金”。市场上遍布的“紫金山”，却让购房者深感乱花渐欲迷人眼，甚至随着对众多项目的“审美疲劳”，购房者对紫金山这一名词已然具有“免疫力”。

    距紫金山百米之遥、位于紫金山下景观大道中山门大街，紫金华府这座备受关注的“顾家营地王”，让被“滥用”的紫金山，重新拥有了真实的意义，也让购房者对“住在紫金山”的梦想，重新树起信心。

    ■策划：发现传媒  撰稿：朱静 

    地址：南京市玄武区中山门大街顾家营   电话：85860000