最近一段时间，郊区楼市可谓是捷报频传。环顾南京周边，从溧水高淳，到江北的六合、南京北，再到仙林东等，都已经悄然云集了一批地产大鳄，一场“围城”大戏正在上演。

    万科、雅居乐、升龙进军溧水

    2月25日，沉寂已久的“地产一哥”万科终于再度出击，这一次，万科首度将目光投向了溧水，斥资11亿斩获了5幅地块，未来将在溧水打造50万平方米左右的居住区。

    与“地产一哥”的眼光不谋而合的开发商还不止一家。

    早在2013年9月22日，撤县设区后的溧水举办首场现代服务业投资说明会， 现场签约的大项目就包括了台湾乡林集团投资5亿元的涵碧楼高端度假酒店。

    2013年12月15日，雅居乐也悄然落子溧水，与溧水区签署了石湫新市镇建设项目协议，该项目共规划用地面积1127亩。

    2014年1月10日，去年以来拿地凶猛的升龙集团再下一城，与溧水经济开发区签订了柘塘新城项目开发框架协议，意图在溧水构筑全新的滨湖城市综合体业态。

    2月12日，江苏中南控股集团与溧水相关政府部门签订协议，将为溧水开发建设两个项目，其中一处是开发区的城建项目，另一处则是天生桥旅游度假区项目。有消息称，华南五虎之一的富力地产也正在实施进军溧水的计划。

    高淳、宝华也是“重兵驻扎”

    撤县设区之后，发展中的高淳楼市也引来了不少知名房企。

    去年8月21日，擅长造城的碧桂园高调进入南京，首站就是高淳，拿地仅4个月后，高淳碧桂园就“光速”上市，而且开盘当天就一口气卖掉了1840套房，销售金额15亿元，一天就卖了全区半年的量。进入2014年之后，高淳碧桂园又连续两个月问鼎全市的双料销冠宝座。

    除了碧桂园，雅居乐、苏宁置业也已经在高淳拿地。新年之后，花样年也连拿了高淳3幅地。

    房企大鳄从主城走出去，并不只是向南拓展，而是东西南北四处出击。向北，往年不温不火的六合板块正在崛起，荣盛、城开、骋望、石林等多个房企大腕已经进驻。

    向东，紧邻仙林的句容宝华板块也是大鳄扎堆，继恒大、鸿信、天正、泰达等知名房企之后，小道消息称，华润和招商也均将目光瞄准了这块蛋糕。