近日，世联行与同济大学联合发布《2014城市房地产投资价值研究》报告，南京被界定为全国各大城市房地产投资价值Ⅰ类领先型城市，市场去化速率快，库存压力小，房价稳健增长，成交规模大。同时伴随着今年青奥会的举办，南京的奥运经济效应也将爆发。可以预见，2014年南京商用物业价格必将持续增长，其中高端写字楼冲高的势头最明显。

    南京最热的办公产品在哪儿？从千人抢筹的火爆盛况，到一房难求的开盘与加推，苏宁睿城5.8米双层办公问世以来便以强劲的热销节奏，领跑南京办公市场，不仅自用客户争相抢驻，也赢得了众多投资者的追捧，更以快速递增的成交数据宣告了“睿城办公时代”的到来。

    据悉，苏宁睿城在售的是5.8米双层办公房源的最后一批，根据最新的限高政策，南京市场今后将很难再出现层高5.8米的办公产品。目前苏宁睿城也仅剩下少量5.8米双层办公珍藏房源，机会有限，今年交付升值在即。

    专家预测，随着企业入驻率以及商业配套的提升，苏宁睿城的租金增长前景可观。就目前区域现状分析，传统CBD，诸如新街口、大行宫一带虽然商务环境优越，但是租金高昂，交通比较拥堵。而新江东一带无论是区域规划，还是商务环境，都是平衡发展环境与租金控制的首选之地。一位认购客户表示，“苏宁睿城双层办公性价比高，办公也很有面子，还可以共享苏宁全球资源的后台支持，这是在其他写字楼享受不到的”。

    据悉，苏宁睿城拥有230万㎡的磅礴体量，是南京中心城区史无前例的最大单体项目，涵盖生态居住、商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、旅游观光、城市广场、文化艺术七大业态，呈现出新一代城市综合体的升级方向。

    苏宁睿城外部对接新江东商业中心，内享30万㎡顶级商业版图，将提供生活、购物、休闲、娱乐一站式便捷服务，可以在超五星级酒店洽谈会客，让商务沟通更高效。目前，苏宁睿城约50-100㎡准现房、绝版5.8米双层办公已经进入售罄倒计时。       张瀚丞