6月18日下午，雨花台区赛虹桥街道联合区物业办对辖区内的几个小区物管进行了抽查打分，并对有问题的物业下发了整改通知单。记者了解到，不久前，该街道辖区物业管理有了一个考核办法和评分标准：干得好的物业，可以获得5万元奖励，干得不好的，将会被惩处。18日是街道出台物业管理考核办法和评分标准后的首次检查。

    突击检查发放整改通知单

    “你们小区路面上有建筑垃圾没有清运。”“我们看下电梯是否都正常运行。”……当天下午，雨花区住建局、赛虹桥街道物业办、多名社区代表一同来到时光澔韵、名城世家等小区进行巡查，并向物业公司发放了考核办法和评分标准。

    扬子晚报记者在这份标准上看到，考核内容分基础管理、日常工作、参与社区建设3个大项，每个大项都有3-8个小项，细致地约束了物业公司的服务。如：保安服务按合同执行，在出入口24小时值班，对进出小区的车辆进行管理等，一项不到位扣2分。检查完毕后，街道物管办的工作人员都会向物业公司发放专项检查整改通知单，并在上面勾画了需要整改的内容。对存在问题不按时整改的物业，街道会依据测评结果，在年终评议时不推荐不盖章，并建议市物业管理部门取消其投标资格、资质升级资格，甚至年检不予通过。

    表现好的物业有现金奖励

    记者了解到，类似的测评当天只是一个开始，以后还将不定期的举行。测评不会提前通知，而是突击挑选一天，当场打分公布结果，成绩都将进行统计列入年终的考核评比中。  

    据介绍，赛虹桥街道共有小区97个，其中有物业小区30个，无物业小区67个。今年4月份，街道对物业出台考核办法，对物业的测评每季度进行一次。年终时，街道将根据季度考核分，结合市、区专项检查成果做出年终评议。获评优秀的，都可获得5万元奖励；获得市级优秀项目的物业，另外再奖励2万元。

    通讯员 李心怡

    扬子晚报记者 柳扬