接听时间：12日上午9：30-11：30；下午1：30-3：30   在线律师：祝军 （江苏宁联律师事务所律师）

  1、纪先生：我们小区物业管理一直很差，环境肮脏，失窃现象时有发生，违章搭建无人管理，路灯坏了无人维修等等。由于小区的业主委员会至今尚未成立，现在的物业公司是当年房产开发商选聘的。请问：我们拒付物业管理费的理由能不能成立？

  祝律师：业主可以、也有权拒付物业管理费。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的相关规定，物业管理企业不提供质价相称的服务，或者物业的产权人、使用人不缴纳物业管理费，均构成违约，均应承担违约责任。显然，物业管理服务合同是一种双方当事人互负债务的双务合同。根据《合同法》第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求”，你们可以行使“同时履行抗辩权”，拒付相应的物业管理费。

  2、谢先生：我是一家货车运输公司的司机，上个月在送货的途中，我因避让车辆，在高速上发生交通事故，导致我右臂骨折，住院半个月，发生医疗费用及其他费用共计人民币2万多元。我向公司索要赔偿，公司分文未付，说我是自己不注意导致的。我与公司是雇佣关系，请问公司应支付我的各项费用吗？

  祝律师：根据我国《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。你是在为公司运送货物的途中，因避让车辆而发生交通事故的，依据法律规定，公司应当承担相应赔偿责任，应当为你支付医疗费及各项费用。

  14日接听《律师在你身边》（025）96096-1-1的是熙典律师事务所罗利军律师