10月8日，南京江北新区控制性详细规划开始公示征询公众意见，六合葛塘片区在“三核五片、三轴三廊”的总体空间结构规划中现身，引人瞩目。

  未来地铁换乘枢纽

  葛塘新城居住片区是江北新区在大厂的建设重点，规划了商业金融、文化娱乐、教育培训、行政办公、医疗卫生和城市基础设施等功能的布局，新的居住区和各种娱乐休闲场所也将相应建立。规划区内的湿地生态公园将作为开放空间对所有市民开放，提升区域住户的居住品质。

  同时，根据规划公示，葛塘也将成为未来南京又一地铁换乘枢纽站，江北新区规划新增轨道交通13号线由东向西接入规划区，与宁天城际S8号线在葛塘站实现换乘。

  “神盘”有望半年就清盘

  作为今年强档推出的新品荣盛文承熙苑，正处于葛塘新城中心区域。荣盛文承熙苑一共建有21幢18层高层，外立面延续文承苑的风格与材质，是文承苑的升级产品，也是荣盛住宅系产品继阿尔卡迪亚、兰亭苑、文承苑以来的第四代升级之作。

  项目自6月21日开盘以来，已屡屡问鼎南京楼市销售排行榜。21栋总计2000多套房源，如今仅剩6栋楼474套房待推。荣盛发展南京公司营销负责人琚百红介绍，今年荣盛文承熙苑肯定清盘，从开盘到清盘，21栋楼半年内卖光，放眼南京也很少见。

  “感谢口碑的力量，感谢江北新区的极大利好。”琚百红直言，在六合，荣盛出品就是品牌的代表，再加上葛塘区域精品楼盘也少，荣盛文承熙苑一经推出，就受到区域客户的热烈追捧。如今区域发展的利好，更是让项目如虎添翼。

  荣盛文承熙苑将在本月下旬推出最后一批房源，面积75-110㎡。

  多个新项目即将上市

  开发商荣盛是一家知名品牌房企。2014年，荣盛发展在全国房地产百强企业中排名第19位，销售面积排名12位，销售金额排名21位，在南京，销售面积更是傲居榜首之位。截至目前，荣盛在六合已开发建设14个项目，仅今年操盘运作的项目就多达7个。

  除荣盛文承熙苑之外，荣盛在六合还有三个纯新盘，都将在10月入市销售。荣盛锦绣观邸和荣盛鹭岛荣府都是住宅新品，其中，荣盛锦绣观邸主推面积106-139㎡的高层和小高层产品，错层设计。荣盛鹭岛荣府将推300多套新房，面积75-230㎡，包括洋房、高层和小高层等多种物业形态。此外，纯新商业项目荣盛莉湖生活广场将推出面积为20-40㎡的商铺，预计开盘价为13000-15000元/㎡。

  ■本报地产评论员 金海亮