水皮：高收益必伴高风险，要紧要紧要紧

  A股震荡要人命。随着互联网金融的兴起，越来越多的理财产品走进普通人的生活。面对理财“宝宝”，该如何选择适合自己的理财产品？

  选择产品，必须要根据自己的情况进行仔细分析，切不可贸然听信他人而盲目冒进。要相信金融圈永远的名言：“高收益必然伴随着高风险。”

  投资很多时候跟年龄是成反比的，年轻的时候要追求高风险，将更多的资金（不超过70%）投入到股市、房产，如果年纪很大了，投资相对要保守，大部分资金用于购买固定收益产品，例如债券、理财产品，这样长线短线结合，高收益、固定收益搭配，才能让理财的结果更加有保障。

  “宝宝”产品良莠不齐，真正有实力的还是大公司的创新产品。

  最近网上流行一句话，重要的事情说三遍，在理财中最重要的就是要明白：高收益必然伴随着高风险、高收益必然伴随着高风险、高收益必然伴随着高风险。

  谢百三：2017年真的敢征房产税吗？

  电视上、报上充斥着2017年要把房地产税纳入税法，并在讨论起征面积与起征点，题目很可怕，房产税真的来了！一些经济学人又纷纷评论解释，说这是大势所趋，大多数国家都已征了，中国必走此路。而我认为此税是不该征不敢征也不可能征。

  八十年代，复旦旁边的房子3千一平米，一百平米30万；不会征吧？现在这些旧房都涨到了3万一平米了；300万了，要征房产税了？

  中国大中城市房价十多年来大涨5—10倍；不是百姓自己推上去的。择其最重要几点分析之：货币快速发行；土地财政。70年土地使用费已交，再征税，就是一只羊身上扒两张皮，重复征税。

  如果真的2017年敢强征房产税，其恶果是：北、上、广、深等房价全面暴跌；拥有两套以上房的人，纷纷跌停板价出货；房价半年内就可以跌去50%—70%。与房地产有关的42个产业，全部一片萧条。

  日本房地产崩溃带来了惨痛的教训，自1970年布雷顿森林体系瓦解后，日元升值20年；房价涨了20年；日本房价从10点涨到110点；1990年，日本政府开始鲁蛮地捅泡沫；提高利率税收。从1992年开始,先股市后房市,日本房价持续，连年暴跌,一直跌到20点。日本经济随之大跌；1000家银行倒了250家，连年经济负增长，整整跌了20年。中国对此要有前车之鉴的心态。

  为了逃避房产税，将带来假离婚现象，当中国成为历史上罕见的大量非婚同居的国家，伦理就全乱了。

  马光远：民间借贷合法化具有里程碑意义

  穷人的银行之父尤努斯说：“借贷是一项人权。”最高法于8月6日发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，就是落实这个基本人权的文件。规定就新的历史条件下民间借贷的界定、民间借贷的效力、民间借贷利率以及P2P平台的担保责任等进行了与时俱进的解释，被认为是我国民间借贷合法化的关键性一步。

  这对于长期以来处于灰色地带，又在整个中国金融的链条中承担重要功能的民间借贷而言，无疑是里程碑意义的一步。

  长期以来，我国金融信贷的宏观环境一直呈现扭曲状态：无论是个人之间的借贷，还是企业之间的互相拆借，在很长时间得不到法律的保护，甚至将有些企业的合理拆借行为扣上“非法集资”的帽子。在将“借贷权”垄断的情况下，民间借贷不合法的结果就是法律和社会双输。司法解释重新界定了合理借贷与高利贷之间的界限。更重要的是，将民间借贷的主体扩展为“自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为”。同时，对于国内蓬勃发展的互联网金融，特别是P2P平台的担保问题也予以明确。

  民间借贷的高法解释的出台，意味着民间借贷合法化的最重要一步基本完成，为打击影响金融安全的高利贷等行为提供了明确的边界。 扬子晚报记者 徐兢 李冲 马燕 整理