7月第一天，楼市即传出劲爆消息。位于江宁主城区东山的一家楼盘，推出了低于市价2000元/㎡的购房优惠，开发商旗帜鲜明的扛起了7月抢跑的第一杆大旗。目前该盘的12999元/㎡起的房价，甚至低于同区域内的二手房价格。

  力度空前 低于市场2000元/㎡

  作为江宁主城中心区的东山板块，过去3年里，鲜有主流刚需改善房源入市。目前市场主要在售二手房售价已突破15000元/㎡大关。

  近期，笔者获悉，在这样寸土寸金的城市中心区，距离江宁万达广场仅几街之隔的爱涛尚逸华府，重磅推出了年中促销政策。精装修12999元/㎡起的售价，近2000元/㎡的差价，远低于市场周报价格，仿佛将东山板块的房价带回到3年前。

  恒温房一到夏天就火 精装房仅售毛坯价

  爱涛尚逸华府是江宁传统老牌科技盘，每年到酷暑和严冬两季，销售不降反升，正是因为恒温房的居住舒适度。此次，爱涛尚逸华府推出的12999元/㎡起的价格，正是这批精装恒温房源。

  在过去一周里，虽然大雨侵袭不断，但上周来到售楼处登记的客户可谓是络绎不绝。笔者来到该楼盘售楼处发现，现场有几组买房人正在看房。现在对面的好一点的毛坯二手房都要卖到14000多，这个开盘价肯定要抢一套哎，就是怕买不到，所以早点过来了。”

  7月抢跑第一枪 开发商：限时限量

  从本次开盘传出的起售价可以很明显看出，开发商跑量意图明显。但有关专家表示，该盘开盘售价远低于市场水平，但套数有限，无法满足全部购房者的需求。

  ■新闻链接：

  爱涛尚逸华府

  东山中心，恒温科技

  101㎡起精装恒温房源

  重磅加推：87110088