接听时间：22日上午9:30-11:30；下午1:30-3:30

  在线律师：高敬杰 （江苏宁联律师事务所律师）

  葛女士：我在2005年用尽毕生积蓄买了一套住房，与儿子、孙子居住在一起，前年,儿子说为了我孙子上学,让我将唯一的住房过户给他, 并给我写了养老承诺书，我就将房子过户给他了,但户主仍然是我，可我不争气的儿子现在要卖掉此房，让我出去租房子住，还天天与我吵架。我不同意，他还动手打过我两次。他说现在房子是他的，他想卖就卖。我该如何维护我的权利？

  高律师：从你所说情况分析，尽管你是户主，房子也是你出钱购买的，但现在房子的产权在你儿子名下，依《物权法》规定，你儿子是现在房产的所有人，他有权处置自己名下的房产，也就是说，不需要你同意，他可以卖掉此套房产。当然你可以通过法律途径维护自己的合法权益，他现在违背了他对你的承诺，依《合同法》第192条规定，你可以向法院起诉，要求撤销赠与，重新过户到你自己名下，在起诉的同时对此房产进行诉讼保全，以防止他将房产卖掉。

  24日接听《律师在你身边》（025）96096-1-1的是北京市隆安（南京）律师事务所魏晓昕律师