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扬子晚报讯(记者 仇惠栋)城东的青龙山麓将打造一个欧洲风情慢生活社区,南京规划局日前就仙林副城青龙片区(国际社区)整体城市设计修建性规划设计成果草案,启动公众意见征询。目前草案在南京规划建设展览馆公示,市民在7月30日前都能提反馈意见。 青龙片区位于南京主城东侧,仙林副城东南部。规划范围北至龙王山山脊线,南至沪宁高速,东至规划江南快速三环,西至绕越高速,面积约21.88平方公里。地铁4号线将从该区域穿过,并在片区内设有3个站点。按照此次公示的青龙国际社区设计案,青龙片区的定位是一个可步行的国际化生态新城。 山间建筑不高于最高峰 草案显示,未来该片区要依托现状生态环境和轨道交通建设两个重要的规划要素,形成“一心、两轴、三核、八片”的规划结构,营造“山水林间趣俊秀国际城”的青龙印象。该国际社区将容纳居住人口约22万人,提供就业岗位约18万个。具体围绕三大站点核心,有八大片区:在青龙片区西端、东端及南面,各有一个地铁新市镇;而在北面是国际教育社区和欧洲风情小镇;在东南有一个水乡特色小镇,西南布局了一个茶韵文化小镇。茶韵文化小镇南面,有一个生态休闲社区。 规划保留了基地内的龙形山脉,依托轨道站点集聚高强度开发,在两山之间启动较低强度开发的建设。同时,对两山之间的建筑高度提出控制要求,建筑高度不允许超过山体最高点。 围绕三大站点建设片区 结合4号线的建设,青龙片区将沿着城市干道进一步构建LRT(地面轨道交通)环线,并结合轨道站点布局居住区服务设施。同时,这里要完善普通公交线路,实现片区300米服务半径内公共交通全覆盖。此外,将打造宜居宜游的慢行系统。人们可以在步行距离内,到达社区服务核心、公共交通站点以及大型城市公园。 围绕地铁东流站,依托绕越高速良好的对外联系优势,在这一带布局文化创意、信息咨询、商业综合及居住功能,与未来西侧灵山商务中心错位发展,打造“创意商务港湾”。围绕地铁青龙站,依托站点北侧良好的景观资源,布局商业、文化、主题公园及居住功能,打造“假日休闲港湾”。围绕桦墅站,布局居住综合配套功能,为未来仙林副城的创意精英人群,打造“24h乐活港湾”。 发展四大特色小镇 规划中的欧洲风情小镇两面临山,将成为集居住、休闲、旅游为一体的中低强度开发的慢生活社区。规划中的水乡特色小镇,将利用区域内现状民居有徽派建筑特点,塑造成江南水乡社区。规划中的茶韵特色小镇,依托现状保留的茶厂、茶园,弘扬雨花茶茶文化。生态休闲小镇则是对锁石村庄进行整体保留。 |